探索小区业主共享停车，南海多样化纾解“停车难”｜民本南海④
2022-06-24 14:08:55 来源: 南方Plus 
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只有1个停车位，自家车用了，亲朋来访车辆如何停？佛山南海有个小区通过邀请业主分享、使用闲置车位资源实现共享停车，有效缓解小区停车难题。
根据今年初佛山市公安局数据，南海区汽车保有量已达125万辆，而据不完全统计，区内规范停车泊位仅50万个，停车位供需比失衡，城市停车位缺口巨大。
为纾解停车难问题，南海进行了诸多努力与尝试：探索小区业主共享停车，新增、规划公共停车泊位，试点夜间停车路段环缓解老旧小区停车难题，整合村（社区）分散式土地资源增加村（社区）停车位供给等等。纾解停车难题，南海已在路上。
将车位闲置时段共享出租
业主增收 “租客”得方便
佛山南海中海金沙湾小区的业主徐先生自有1个停车位，但每逢家里有亲朋开车过来，他就会让他们把车停到自己的车位上，自己再通过“共享停车“的微信公众号，预约一个离所住楼栋最近的共享停车位，把自己的车停过去。
方便、灵活、便宜——共享停车的收费标准为每15分钟0.75元，相当于1小时收取3元停车费，这一共享停车模式受到金沙湾小区业主的欢迎。
中海金沙湾小区的业主通过微信公众号预约好车位后，将车停到了共享车位上。 黄艳姿 摄
金沙湾小区业主此前苦停车难久已。该小区地处广佛交界，共57栋8493户人家，入住率高达98%。车位总数 5705个，车位配比约0.7，车位供给不足。
为在有限的条件下尽可能缓解小区停车难题，南海区住建部门积极介入，探索通过市场化运营的方式，实现小区停车共享。具体操作上，由小区物业管理公司通过智能停车平台，邀请小区业主使用、分享闲置车位资源，如此一来，有车位的业主可以通过平台将车位的闲置时段出租变现增收，其他业主也能以相对低廉的价格就近、临时停放车辆，有效缓解了小区车位配比不足、停车难问题。
截至目前，该小区共开发325个分享业主车位，累计1023个车位使用客户。下一步，其它有条件的小区，可以金沙湾模式进行共享停车的“复制”推广。
城乡新增车位超6000
因地制宜增加停车泊位供给
但并不是所有小区都有推行共享停车的条件。如部分老旧小区，由于历史原因未能规划停车场、划定停车位，无位可停的车主们只能“见缝插针”，哪里有空地就停哪里。无序停车的后果，就是拥堵与纠纷。
为缓解老旧小区周边的停车难题，南海因地制宜，选定桂城街道三山基业花园周边与九江明达路2条路段试点夜间停车，并通过组织集中开展治理专项行动，结合辖区治堵、老旧小区改造、立体停车场建设等工作，有效缓解周边居民的“停车难”问题。
数据显示，今年初南海区汽车保有量已达125万辆，而区内规范停车泊位仅50万个，停车位供需比失衡，城市停车位缺口巨大。
为增加停车位供给，南海已出台一系列促进停车建设的文件，推动建筑物配建停车设施。同时，通过简化审批流程，建设机械立体停车设备；结合桥下空间改造，新增停车泊位；将公共停车场建设纳入停车管理考核等一系列措施，今年上半年已新增城市公共停车泊位4559个。
在村（社区）方面，南海也通过人居环境整治，开展“三清三拆三整治”“三沿一口”重点区域整治等工作，进行卫生黑点整治和道路硬底化，把原本杂草丛生的垃圾堆放点改造成小型停车场，新增村（社区）停车位1524个，缓解村民停车需求。
全面摸查停车资源
打造全区停车“一张网”
为更好地解决停车难问题，南海成立城市智慧停车专项工作小组，并由其下设的办公室牵头，开展全区停车资源，如路内停车、路外公共停车场、村（社区）自建停车场以及小区配套停车场等进行全面详细摸查，摸查内容包括但不限于停车场开放情况、收费情况、泊位数量及分布等，并将之绘制成信息全面、精准的全南海区停车行业家底一张图。
停车位普查图片。 受访单位供图
为加速这一进程，本月初，南海区全资国企，南海区金盾电子工程有限公司与厦门中卡科技股份有限公司举行了南海区城市智慧停车项目合作伙伴签约仪式，并于本月上旬正式开展智慧停车运营管理平台的搭建，计划2023年1月1日上线运营。
据了解，该平台将逐步接入区内各类停车数据，通过信息化改造，将全区路内、市政公共停车场等政府可支配的停车泊位全部纳入智慧停车项目；其他机关事业单位、公资企业以及商业、小区为政府配建的停车泊位等，也按照应纳尽纳原则，逐步有序纳入南海区城市智慧停车云平台进行统一管理，打造全区停车“一张网”，让市民群众可通过全区统一的APP、小程序、公众号，体验停车动静态信息实时查询、在线预约、停车导航、场地引导、共享停车、无感支付、电子发票等智能化停车服务，全面提升停车体验，有序、规范停车。
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