港深惠之間樓價差距，以及跨境通勤的時長優勢

北部都會區規劃容納250萬人口，是港深兩地協同發展的核心板塊。隨著更多北都樓盤推出，愈來愈多香港市民會看清港深惠之間樓價差距，以及跨境通勤的時長優勢。

樓價與往來北都通勤對比

– 香港北部都會區：約14000元/呎

– 深圳福田：約8000元/呎，往返約15分鐘

– 深圳蓮塘：約5000元/呎，往返約15分鐘

– 惠州大亞灣：約1500元/呎，往返約40分鐘

– 惠州仲愷：約1000元/呎，往返約45分鐘

以1000呎的居住規模作對比：

– 香港：造價1500萬至2000萬港元

– 深圳福田：800萬至1000萬港元

– 深圳蓮塘：500萬至700萬港元

– 惠州大亞灣：150萬至200萬港元

– 惠州仲愷：僅100萬港元

以香港普遍收入水平及居住需求，對比同收入下置業開支與生活品質：

1. 香港337呎一房單位，總價接近600萬，首期120萬，申請八成按揭，每月供樓約16000元，家庭入息最少需要35000元，負擔沉重。

2. 惠州仲愷品牌盤1000呎大宅，附送價值15萬元全套傢俬，樓價100萬，首期15萬，月供僅4000元。大幅減輕還款壓力，同時享有闊落的居住環境，生活開支更從容。