1月31日大湾区楼市數據分析:

【深圳】：昨日一手住宅网签48套，当前1月一手住宅累计网签1572套；昨日二手住宅过户64套，当前1月二手住宅累计过户1310套。

【广州】：当前1月一手住宅累计网签3313套。

【东莞】：昨日一手住宅网签24套，当前1月一手住宅累计网签1699套；昨日二手住宅网签62套，当前1月二手住宅累计网签1516套。

【惠州】：昨日一手住宅网签49套，当前1月一手住宅累计网签3368套。

【佛山】：昨日一手住宅网签116套，当前1月一手住宅累计网签2895套；昨日二手住宅网签141套，当前1月二手住宅累计网签2656套。

【江门】：昨日一手住宅网签312套，当前1月一手住宅累计网签2886套；昨日二手住宅网签58套，当前1月二手住宅累计网签1360套。

【肇庆】：昨日一手住宅网签177套，当前1月一手住宅累计网签1989套

我們的分析及評論:

以上成交顯示

1. 深圳成交量低是因為正春節假期, 大部份人離開.
2. 近3000宗一手樓成交在廣州, 佛山, 惠州都在兩大都市圈範圍內
3. 值得留意是佛山二手樓成交量升近3000宗, 2656宗, 一二手成交加起近6000宗是大瀛區內最活躍地區. 主因是2022年尾佛山全面解除限購. 廣州購買力釋放, 佛山一線地區將睇高一線.