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大灣區物業投資

2024年前瞻深圳

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“深圳未來發展具有多方面的積極趨勢,以下是一些主要的方向:

1. 經濟領域:

– 產業科技創新中心建設加速:深圳將持續加快建設具有全球重要影響力的產業科技創新中心。一方面,不斷加大研發投入,引導企業積極開展技術創新,實施高新技術企業培育計劃,預計2024年新增高新技術企業1000家以上。在財政科技研發資金的投入上,將更注重向戰略性新興產業和未來產業傾斜,佔比不低於60%。另一方面,實施“重研”規劃,投入超20億元在集成電路、低空經濟等關鍵領域開展有組織的重點研發計劃,組織實施十大專項,立項100個以上技術攻關項目,提升產業的核心競爭力。
– 低空經濟蓬勃發展:作為新質生產力的代表,低空經濟是深圳未來經濟增長的新亮點。深圳擁有良好的低空經濟產業基礎,活躍著1500餘家低空經濟產業鏈上企業。未來,深圳將繼續完善低空經濟軟硬體基礎和配套設施,構建低空經濟設施網、空聯網、航路網、服務網“四張網”。到2025年,深圳計劃網格化佈設600個以上低空飛行器起降平臺,開通220條以上市內無人機航線,鏈上企業突破1700家,產值規模突破1000億元大關。
– 傳統優勢產業升級與新興產業崛起:在電子信息、金融、物流等傳統優勢產業領域,深圳將不斷推動產業升級,提高產業附加值。例如,電子信息產業將向高端芯片、新型顯示、人工智能等方向發展;金融產業將加強金融科技的應用,提升金融服務的效率和創新能力;物流產業將藉助智能化、信息化技術,打造高效的現代物流體系。同時,深圳也將積極培育和發展人工智能、生物醫藥、新能源汽車、量子科技等新興產業,形成新的經濟增長點。

2. 城市規劃與建設方面:

– 打造宜居城市:深圳將繼續加強城市規劃和建設,提升城市的宜居性。推進山海連城綠美深圳生態建設,加強生態環境保護和修復,增加城市的綠地面積和生態空間。例如,“國際紅樹林中心”的建設將進一步提升深圳的生態名片。同時,完善城市的基礎設施,包括交通、能源、水務等方面,提高城市的承載能力和運行效率。
– 優化城市空間布局:深圳將進一步優化城市的空間布局,加強城市的核心區域建設,提升城市的輻射帶動能力。例如,加快推進前海深港現代服務業合作區、河套深港科技創新合作區等重點區域的建設,打造具有國際競爭力的產業集群和創新平台。同時,加強城市的周邊區域發展,推動城市的均衡發展,提高城市的整體發展水平。
– 智慧城市建設:深圳將加大對智慧城市建設的投入,利用大數據、雲計算、人工智能等技術,提升城市的管理和服務水平。例如,在交通管理方面,通過智能交通系統的建設,優化交通流量,提高交通效率;在城市管理方面,通過數字化管理平台的建設,實現城市管理的精細化和智能化。

3. 區域合作方面:

深圳都市圈協同發展:根據《深圳都市圈發展規劃》,深圳將與東莞、惠州全域和深汕特別合作區等加強合作,形成“一主兩副一極四軸”的都市圈總體發展佈局。在基礎設施互聯互通方面,加快交通、能源、信息等基礎設施的共建共享,提高都市圈的一體化水平。在產業協同發展方面,加強產業鏈的分工協作,形成優勢互補、協同發展的產業格局。例如,深圳可以將部分產業的生產環節轉移到東莞、惠州等地,而自身專注於研發、設計、營銷等高端環節,提升整個都市圈的產業競爭力。

4. 對外開放方面:

– 國際貿易與投資合作加強:深圳將繼續加強與世界各國的貿易往來和投資合作,提升城市的國際化水平。積極參與“一帶一路”建設,拓展國際市場,加強與沿線國家的貿易和投資合作。同時,吸引更多的國際企業和人才來深圳發展,提高深圳的國際影響力。
– 跨境電商等新業態發展:隨著全球電子商務的快速發展,深圳將大力發展跨境電商等新業態,打造跨境電商綜合試驗區,完善跨境電商的產業鏈和服務體系。通過跨境電商平台,推動深圳的產品走向世界,同時也為消費者提供更多的國際優質商品。”

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